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据国家统计局网站消息，统计局网站今天公布70个大中城市房屋销售价格指数。2010年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。新建房分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.3%；商品住宅销售价格上涨17.3%，其中普通住宅销售价格上涨16.6%，高档住宅销售价格上涨19.6%。90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨19.9%，环比上涨1.2%。
分地区看，与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的5个城市是：海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。
二手住宅销售价格同比上涨10.5%。分地区看，与去年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚48.8%、海口37.4%、温州25.5%、深圳21.3%、杭州17.7%；价格下降的城市只有泉州，下降0.6%。新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。与去年同月相比，办公楼销售价格上涨10.0%，商业营业用房销售价格上涨4.3%，其他用房销售价格上涨5.6%。
1-4月，全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%，显示房地产投资正在加快。对此，统计局发言人分析称，主要原因是市场需求拉动，开发商投资积极性较高，其次是调控作用发挥作用，很多屯积土地的开发商抢时间开工，再者，政府要求开发商迅速归还拖欠的土地使用金，这也迫使开发商要尽快开工。此外，各级政府加大经济适用房和廉租房建设。这些原因都推动房地产投资高速增长。
对于房地产价格环比仍然显著上涨的问题，发言人表示，主要原因是4月17日才开始出房地产调控新政，新政对房地产价格的影响在4月影响还不是特别显著。
统计局发言人最后表示，当前经济增长仍面临一定压力。欧美国家虽然复苏，但失业率仍居高不下，欧洲主权债务危机可能仍会给我国出口带来一定的不确定性。国内结构性仍旧问题突出，重工业投资增长较快，也给节能减排带来一定压力。 |
