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全球最大的私人房地产咨询公司“高纬环球”今年一季度曾发布的《成都写字楼市场报告》中，指出成都的写字楼租金居中国西部之首。“成都是中国西部写字楼租金最贵的城市！”高纬环球成都分公司董事总经理豪建思表示，成都作为中国西部的商业和商务中心，将成为中国关键写字楼市场之一。
而房产新政后，商业地产逆势走强的趋势更为明显。在新政出台后，成都的商业地产连续升温，成交量和成交金额都连续创造成都商业地产的历史新高。连续几周，每周都有几亿资金涌向商业地产。相关调查显示，仅写字楼市场，每周的成交金额就超过亿元。比如6月初开盘的“新希望国际”C区，开盘当天销售超过8000万元，创造新政后成都写字楼单日成交的新纪录。不仅如此，在5月的连续几周，“新希望大厦”销售都超过20余套，销售金额超过3000多万元。其他如“凯旋广场”、“花样年·美年广场”、“喜年广场”等多个项目，也是连续几周的销售金额近千万元；除写字楼外，社区商铺、专业市场等也是资金流向的重要地区。
对此，业内人士表示，今年4月国家重拳出击调整楼市，是为了有效控制房地产投资过热，也要复苏实体经济以及其他产业经济，要让房地产市场回归到健康稳定的发展秩序中来，此次的楼市调控主要针对住宅市场，而对商业地产的影响较小，尤其是在信贷政策上，限购令并不针对商业地产，这为商业地产迎来新的契机。而成都西部中心城市的区位优势，对于扩展到国内外城市而言都具有战略意义，特别是随着四川打造“一枢纽、三中心、四基地”战略，这都将给整个成都的商业地产发展带来巨量需求，对于投资者而言，成都商业地产或将成为后住宅投资时代的一个机遇与选择。 |
