“看的多，买的少” 多数楼盘销售遇冷

本报讯 （记者 王茸） “金九银十”是以往房地产销售的旺季，然而，受“暂停第3套房贷款”政策的影响，今年我市多数楼盘国庆销售遇冷。

10月4日，记者在栖霞一家新开楼盘看到，售楼处里有不少市民，但销售人员却坦承，看的人多，买的人少。据了解，该楼盘在9月22日时，首次推出了100多套房源，销售情况很好。9月29日，该楼盘再次推出了2栋楼房，然而5天过去了，记者在售楼处销控表上看到，被认购的房源并不多，南京网上房地产的数据也印证了这个事实，新推出的114套房源，仅认购了35套。

记者还发现，销售人员向客户介绍房屋时，会很仔细地问一声：“这是您的第几套房？”一位销售人员透露，9月29日出台的严禁各商业银行给第3套房贷款的政策，影响了不少有购房意向的客户。目前，部分9月22日购买房屋的客户，因担心贷不到款，正闹着要退房，“我们现在销售压力挺大的。”该销售人员表示。

位于清凉门大街的一个楼盘计划10月底开盘，国庆期间销售人员正在与有意向客户联系。一位销售人员表示，虽然暂停第3套房贷款的政策才出来没几天，但他通过这几天与客户的接触，发现政策会对楼盘的销售产生不小影响，这几天的情况没有达到他们的预期目标。此外，还有一些客户听说年底要出台“房产税”，现在已打消了原先的购房计划，改成了继续观望。

记者在南京网上房地产上看到，暂停第3套房贷款新政出台前几日，我市日均商品住房销售在300套左右，而国庆前4天，全市认购商品住房的总量为518套，日均只有130套，销售量降幅明显。

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[浏览人次：417次  摘自：南京日报  作者：]