任志强、潘石屹两位房地产老总又对房地产调控发言了。这次发言的观点主要是，认为政府增加供给与抑制投资“一手软一手硬”，调控政策似乎从来不从源头解决供给，反而从市场限制消费和购买，因此是“伤敌八百，而自伤一千”的做法。二是认为限购剥夺民众迁徙权利。三是认为市场经济不能走回头路，所以不能出台这些倒退的政策。潘石屹认为，“计划经济给经济和社会带来的伤害，年纪大一点的人都是非常清楚的。”
这些话不能说没有道理。调控市场，首先要抓住的就是供给和需求问题。供给多了，需求相对少了，价格自然就均衡了。同时，限制“外地人”购房，自然给人口迁移带来一个新的障碍，当然也影响民众迁移权利的行驶（不过，中国的宪法并没有规定自由迁徙的权利，这恐怕是任志强、潘石屹出国出多了，以为每个人都和他们一样可以自由行动），同时，限购显然有计划经济的色彩。但是，这些话在这个时候说，就显得没有道理了。
房子的问题不是一天形成的。不过是中国房改10多年的积弊集中在金融危机时期爆发而已。这些积弊包括，第一，房屋供应模式单一，所有的人都拥向房地产市场解决住房问题，而且以购买为主要方式；第二，土地供给制度单一，使政府垄断了土地供给并构建了价高者得的单一途径；第三，房产法律属性缺乏明确定义，使普通住房具有了资产属性，成为可以囤积居奇的商品。这是中国98年以来改变住房供应方式后逐渐形成的。在当时都具有现实的合理性。例如，房改大家都欢迎，克服了以前福利分房的不公平、等级秩序和对人性的扭曲；土地供应招拍挂，大家都认为合理，谁出的钱多，自然作为国有土地的价值实现的就更多，当然应该把土地给他；房地产可以保值，我买了不卖，有什么不对？这些问题集中在宽松的货币政策施行时期集中爆发，使房屋价格暴涨，最终暴露了住房供应制度的不合理之处。包括，要有多渠道的住房解决途径，要在关注经济发展的同时，关注社会发展，要确保住房的居住属性，尽量克服其投机性和投资性等等。在98年房改之时，政府想不到，社会没料到是很正常的。难道任志强、潘石屹是诸葛亮，可以前知500年，后知500年？
问题不是一天形成的，但爆发却是很集中的。简单讲，其实就是从2008年以来，才集中爆发。既然集中爆发，很显然，病来如山倒，病去如抽丝，治病当然首先用猛药，甚至要开刀，然后靠调理，激发自身免疫力，靠锻炼和保养。这里，国几条就是手术、就是猛药，你非要不吃猛药，告诉一个病人说，呀，你该好好锻炼身体，多吃些有营养的东西，不能吃药。药哪能吃啊，都有毒。不能开刀，开刀多疼啊。我估计病人家属一定会把任志强们和潘石屹们赶出家门。是不是这样？如果这话还不够清楚，我们可以参考韩国的泡菜危机。今年韩国歉收了，大白菜没得卖，最后政府只好进口，而且每人限购三棵。那么你非要说，呀，你早该多种白菜，明年应该好好种白菜，而不应该限购。这话固然是不错，可今年要吃白菜怎么办呢？所以，两位老总的话叫什么？这就叫扯淡。
房地产的市场经济模式显然是不容动摇，也不会动摇。这两位老总心里清楚的很。我相信，如果两位老总真的相信什么要搞计划经济了，两位恐怕绝对不敢对政府的调控说一个不字。为什么？计划经济谁说了算了？两位老总全白扯了，那一定是住建部当官的说了算了，你还敢在下面白话？我估计两位老总的智力不至于那么低下。
政府调控了，自然影响利益分配格局，有人不满，太正常了。两位老总很不满，那更加地正常。如果调控得让他们都说好好好，连说三个好，那恐怕大家都该哭了。这点道理，小民们还是懂的。老总的不满，不是什么计划经济问题，而是自己赚钱的计划没法实现的问题。对吧？
