银监会设房企贷款上限

    银监会近期完成对60家大型房地产企业集团的摸底调查，发现有18家平均资产负债率超过70%；房企集团多头风险突出，涉及集团内互保贷款金额达1417亿元。银监会提示银行严控大型房企集团贷款的风险，要求银行对大型房地产集团实行并表授信管理，房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%。

除了大型房企多头授信互保引起银行重视外，房企资产负债率高的问题也使银行关注。据报道，按照银监会的调查，60家房企中近三成企业的资产负债率为70%。

对此，房地产行业人士表示，在这个高负债率运营模式的行业，这种负债率仅是行业的平均水平。但一商业银行人士却表示，银行并不这么看这个问题。“房企只看集团的资产负债表的情况，而银行需要从严把控，把房企中每个有独立法人子公司的负债都要算清楚，这样房企的资产负债率远不止70%。”他说。

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[浏览人次：393次  摘自：新京报   作者：]