时过多月 近千亿房地产资产滞留央企未剥离

    本文导读：11月18日，离“央企家长”国务院国资委勒令78家央企退出地产的时间“3月18日”，已经整整过去了8个月。然而78家准备退出地产业的央企并不是“乖孩子”，至今未见退出“非主业地产”。相关专家直言，国资委的“清退令”，既不清，又未成令，疑窦丛生。

　　11月18日，离“央企家长”国务院国资委勒令78家央企退出地产的时间“3月18日”，已经整整过去了8个月。然而78家准备退出地产业的央企并不是“乖孩子”，至今未见退出“非主业地产”。相关专家直言，国资委的“清退令”，既不清，又未成令，疑窦丛生。

　　“实际操作的时候，‘退出’在法律上并不存在任何问题，但是在商业的角度讲，就很难说了。”针对78家央企退出地产一事，江苏无锡市人民法院法官王伟接受记者采访时认为，央企退出地产，实际操作没有明确规定。

　　有业内人士认为，之所以78家央企仍未退出房产行业，关键原因在于“没有资金接盘”。一位属于78家退出名单的央企副总坦言，既然退出无人接盘，那么只能继续干下去。据测算，即将退出的78家央企的地产资产总额约为991亿元。这意味着，近千亿房地产资产被滞留在78家央企内部，并没有剥离出来。

　　“退出的具体方式是一个很实际的操作问题。”普华咨询市场分析师宋红卫接受记者采访时认为，央企退出是做表面文章，涉及很多利益的调整，比想象要复杂。“自从3月18日国务院国资委的清退令出台后，再也没有跟进措施或监管条例出台。”宋红卫表示，央企的“擦边球”式的房地产开发，在政策方面需要进一步明确。

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[浏览人次：372次  摘自：新华社  作者：]