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“城市观点论坛中国行2010年度论坛”于2011年1月6日在广州白天鹅宾馆二楼宏图府举行，论坛主题：重铸竞争力。东方财富网对该论坛进行了全程直播，以下是国务院发展研究中心金融所副所长，中国银行业协会首席经济学家巴曙松的演讲实录：
第一他说市场总经理和政府之间的博弈是假问题。一个购买市场良方供给和需求都是有一定的，地方政府的市场上最主要的利益是土地，供应土地是政府供应的，什么人可以在市场上买分子，需求都是你来引导，然后你让在座的各位不要研究我们，不要来这次博弈。这不是让我们做鸵鸟吗？本来我们对官员的讲话都很迷信的，大家去琢磨琢磨政策理性有道理，他刚才说的不对，我个人觉得有很大的研究空间。很多地方土地2010年供应土地保证了吗？多少城市没有完成任务，怎么问责，多少城市把房价下跌，地价上涨，还要说不要跟政策博弈。
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第二点不要指望说让有钱的高端人士来买房子放开。为什么加拿大这些国家都在吸引中国的富人去买房子呢？你怎么能因为自己在市场上的缺位房地产结构上的重大的缺陷而把中国本土的购买力挤出去了呢？这本来是谁得错，怎么能怪到市场上去呢。大家到加拿大或者新加坡去买房子，移民我们是欢迎的，这一部分购买力付了高价的土地价格，各种复杂的税费，帮助城市的建设，满足各种消费，现在这些人变成有罪了。
第三点陈淮经常批评我结构没有搞好，高除泡沫。但是我要纠正他，他其实原来是我们做产业经济非常优秀的同学，有的批评是对的，有的是不对的。但是他结论没有错，我想的指数我爱我的朋友也爱真理，这样不合适，夸大了负利率，但是不用一个月的物价和一年期的做比较，这样不对。我后面还会讲利率调整很大程度是指向资产指向房地产，这也是我跟他看法不同的地方。为什么挑在年底，中国在中长期是一年一定的，过了1月1号调，要全面生效要2012年重新定的时候才见效。马上就按新的更高的利率当然有抑制作用了，当然银行的同志不给大家讲这么细。 |
