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河南商报讯 根据记者了解，目前全国已经有24个市县正式步入楼市限购时代。1月21日，济南房产“限购令”正式出台。根据要求，从现在起至12月31日，济南市及非济南本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。
事实上，从去年北京开始的楼市“限购令”正在全国二、三线城市铺开。根据目前公开报道统计，全国出台“限购令”的市县已经达到24个。其中，浙江金华的永康县成为全国第一个直接干预房地产市场的县级政府。2011年开局之后，内地二、三线城市成为限购的主要对象。如1月5日河南郑州市、1月11日山西太原市、1月15日湖北武汉市等城市先后出台了限购措施。
业内专家表示，由于去年楼市调控主要针对部分房价过快上涨的一线城市，从而导致资金大量流入二、三线城市房地产市场，当地房价出现快速上涨态势，因此，预计未来会有更多的二、三线城市加入限购阵营。资深房地产专家谢逸枫对记者表示，最近南宁也有“限购令”传言。山东青岛的楼市限购也箭在弦上。更有消息称，一位副部级官员在内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。
去年12月份全国70个大中城市房价环比上涨0.3%，连续4个月上涨。随着央行多次提高存款准备金率，再加上地方政府普遍干预，房价能否回落成为人们关注的焦点。但从目前专家观点来看，房价上涨可能仍是主旋律。
谢逸枫也认为，“限购令”很难拴住房价上涨的脚步，“但对成交量会有影响，尤其是二、三线城市，靠外来购房者投资和购买的城市，一旦限购，销售成交肯定大量萎缩。” （据1月24日《广州日报》） |
