郑闵钢：重大利空出尽 房地产板块或将反弹

    1月27日晚，国务院同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。上海、重庆当晚8时许相继公布本地房产税试点暂行办法，上海税率暂定为0.6%，重庆税率为0.5%至1.2%。 对此，和讯网连线东兴证券地产房地产分析师郑闵钢进行解读。他表示，在刚刚出台的房地产调控“新国八条”的利空消息刺激下，房地产板块今日已经出现了一轮下跌行情，此次重庆、上海两地公布房产税试点办法，至此，重大利空消息暂时出尽，房地产明日迎来小幅反弹的可能性很大。

　　郑闵钢表示，此次两地试点征收房地产税，短期内对地产企业的业绩不会产生特别大的影响，从中长期来看，房产税将逐渐在全国范围内推行，必然会对房地产企业的经营业绩造成重大创伤。未来房地产企业将会面临分化，经营能力强的企业未来仍有进一步发展的较大空间。

　　对于未来房地产板块板块的走势，郑闵钢认为，在房产税试点办法正式推出的消息刺激下，明日房地产板块将可能有两种截然不同的走势，一是受消息刺激，可能会加剧投资者的恐慌情绪，引发房地产板块股价波动加剧，而进一步下行；另一种更大的可能是，房产税试点推出正是利空出尽，短期内房地产板块或迎来一波反弹行情。

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[浏览人次：332次  摘自：中金在线　  作者：]