“房产商！快点搞促销能在2月就莫推倒3月”

    上个月调控房地产市场的新“国八条”出台后，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭一直忙于作报告。他奔波于全国各地，大讲2011年度房地产新政及其对楼市的影响。昨日，杨红旭来到了成都，而前天他还在重庆。

昨日下午，市中心某酒店会议室坐满了开发企业、销售企业和房产策划公司等成都房地产业人士，不少人站在门口和墙边听完了杨红旭将近2个小时的报告。

谈到房价，杨红旭有些忐忑：“我的预测不一定准确，今天只是和大家一起分享我的观点。”说到楼市调控，杨红旭预计，今年上半年政策不会放松，因为政策出来以后一般在半年以内很难发生变化。除非市场出现调整，成交量下滑，房价持续5-6个月下跌，管理层肯定调控效果后，才会允许各地松动调控政策。至于房价走势，总体上会与去年持平，即使是跌，也不会超过10%；当然如果上涨2%-3%，大家也不要吃惊。因为经济稳步增长，宏观面情况很好。

下面的话是讲给房产商的。“在这轮房地产调控之下，今年三季度前后楼市才会触底，差钱的房企必须赶快促销。”杨红旭建议，房产开发商促销，不要等到三季度。要占领先机，能在2月促销就不在3月，能在3月促销不在4月。

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[浏览人次：316次  摘自：成都晚报  作者：]