信贷额度总量紧缩 使房地产信托节后迅速回暖

    [提要]自去年11月以来，房地产信托就成为监管层的重点监控对象之一。由于不敢“顶风作案”，不少信托公司选择暂停房地产信托计划募集。但是随着今年信贷额度总量紧缩，房地产信托计划又开始慢慢“复燃”。

自去年11月以来，房地产信托就成为监管层的重点监控对象之一。由于不敢“顶风作案”，不少信托公司选择暂停房地产信托计划募集。但是随着今年信贷额度总量紧缩，房地产信托计划又开始慢慢“复燃”。截至本周四，处于推荐中的信托计划达26款，其中投向房地产的信托计划占12款，占总款数近一半的比例，而发行规模或将超25亿元。

截至2010年末，信托公司所管理的资产规模已达到30404.55亿元，56家信托公司累计成立1827款集合信托产品，增幅为55.62%；成立规模达3461.34亿元，增幅为108.15%。其中，房地产信托产品成立规模为1210.62亿元，同比增幅为208.00%。信托公司盈利状况也显著提升，全行业利润总额达到158.76亿元。

业内人士认为，抗通胀、保增长还是今年经济工作的重心，所以在信贷紧张的情况下，部分小型房地产商通过信托计划“曲线”融资的情况还是会比较多。

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[浏览人次：332次  摘自：每日商报  作者：]