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[提要]房地产调控和资金紧缩让银行格外强势,随着房地产调控限购措施的严厉，以及宏观环境的整体收缩，银行在放贷时越来越强势。一重庆市民近日抱怨，银行的态度非常强硬，如果不购买基金的话，房贷就完全没戏。
随着房地产调控限购措施的严厉，以及宏观环境的整体收缩，银行在放贷时越来越强势。一重庆市民近日抱怨，银行的态度非常强硬，如果不购买基金的话，房贷就完全没戏。据其介绍，本打算在市区内购置第二套房产，不料银行客户经理提出的条件是：贷款可以，但前提是要从银行购买基金。这位重庆市民打算贷款35万元，20年还清，银行据此给出的基金购买额度是4.5万元，但不指定基金，而且一周之后就可赎回。
一位银行人士表示，在紧缩的信贷政策压力下，昔日争相放贷的银行也变得谨慎起来，这也意味着银行的利润空间收缩，为弥补这一块的损失，银行通过强迫贷款人购买基金，从中收取申购赎回费，以及基金公司给予的各种形式奖励和尾随佣金。
此外，在银行大力发展中间业务的趋势下，一些银行也给客户经理下达了基金销售任务，这也导致客户经理想方设法劝说投资者购买基金。不过，法律界人士认为，银行此举显然违反相关法律法规，投资者购买基金首先应当遵循“买者自愿、风险自担”的原则，银行不得以房贷为条件“要挟”投资者购买基金。 |
