邹平座：央行上调存款准备金率将增加购房者贷款难度

    中国人民银行决定，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对于央行再次上调存款准备金率对房地产的影响，凤凰网房产及时连线了央行金融研究所研究员、经济学家邹平座。他表示，总体来说房地产开发商的资金已经非常紧张了，这次上调存款准备金率主要是从需求方出发的，应该说对购房者的影响较大。

邹平座表示，现在开发商的贷款已经被控制的很紧，而且融资成本在20%以上，房地产商现在已经基本拿不到贷款。而本次上调存款准备金率对于新购房者的房贷压缩影响较大，再加上利率的调整，应该说对一般性购房需求的影响要大于对开发商贷款的压缩方面。

邹平座表示，上调存款准备金率对房地产市场的影响主要将紧缩银行的房贷货币数量，银行将会在可贷款的基础上进一步的收紧，这也将是房地产限购令在金融上的措施，对平稳房价有一定作用，对已经买房的还款人影响不大。

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[浏览人次：319次  摘自：凤凰网  作者：]