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据中国经济周刊报道，房地产调控深度影响住宅市场的同时，商业地产却反而获得更广阔的天空，不仅很多民营企业或国有性质的开发企业，正着手将经营的重点由住宅转向商业地产，就是外资机构也瞄上了这块大蛋糕，外资正大举加速入侵国内的商用物业。
2011年2月以来，横跨大洋的强劲对手频繁加速布局中国商业地产，这或是“抄底”的前奏。来自商务部的备案显示，截至到3月24日，仅3月份外资新设或者增资的房地产公司就出现井喷，高达39家。戴德梁行日前发布全球房地产投资报告显示，2011年全球预计会有1040亿美元的资金投向亚太区的房地产，较2010年年中的资金量上升45%。其中，中国商业地产为资金重点流向。
近段时间以来，频繁的外资并购正在领导市场的另一场潮流。来自上海产权交易所的数据显示，在2月底的一个星期内，上海产权市场上房地产业的成交金额超过亿元，新挂牌房地产项目的金额也居于首位。其中，“上海国际集团广场有限公司100%股权”转让项目的交易完成引人注目。该项目的持有方是上海一家国有独资企业，收购方是新加坡的一家公司，最终受让价格超过3.1亿元。
整理/陈玉霞 |
