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首创置业的董事长 刘晓光
地产中国网讯 正在举办的博鳌.21世纪房地产论坛第11届年会上，首创置业的董事长刘晓光认为未来将迎来商业地产的豪门时代，未来的十年可能是商业地产的黄金十年。他还特别强调，不仅是商业地产，其他一些地产在未来十年也将会突飞猛进。
在过去的十年里，中国经济基本上依靠“三驾马车”（投资、消费、出口）在前进。而现在，应该更多的把经济方式转变放在更重要的位置。
通过开店繁荣商业、增加自由资产、加快扩张步伐的举动，实际上都是将来市场对商业地产的需求所在。所以中国在迎来游资、热钱、品牌的同时，也迎来商业地产的豪门时代。
从房地产的角度来看待商业地产的前景时，无论是限购政策、房产税问题、保障房问题等等，都已经说明了在很大程度上住宅市场受到了限制。而商业地产就相对是一个比较安全的投资通道。所以，很多社会资金转移商业地产，包括旅游地产、医疗地产、养老地产等等。
在宏观调控对住宅市场产生较大作用的背景下，未来房地产发展的趋势应该是“坚持两条腿走路”，一方面坚持做传统地产，一方面努力探讨产业地产、包含商业地产、文化地产和基础设施等。 |
