买房或卖房都不是好时机

    楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：昨日，香港中文大学教授郎咸平做客复地·东湖国际，闲话“财富人生”。或许是此前微博上很多传言让他陷于舆论漩涡。此次郎咸平特别要求在场听众不得摄像或发微博。不过，他仍旧保留了“放炮”的本色：房地产多年来成为中国最强劲的消费需求不正常；目前买房或卖房都不是好时机。

郎咸平指出，由于产能过剩和投资环境不佳，制造业资金和避险资金只能将房子当做“投资品”，大量资金从实体经济涌入楼市、股市，大幅抬高这些资产的价格。而对此前导致中国房地产过热的根本原因，郎咸平指出，一个是制造业受到打击，企业家无心投资实业，而将资金投入房地产进行炒作；第二个原因是流动性过剩，大量热钱涌入房地产行业。

楼市经过一系列行政手段的调控之后，效果已显现；但限购等调控政策“治标不治本”，楼市正在累积更大的风险。

在他看来，今年理财市场机会不多，楼市、股市、黄金、存款等投资机会都不大，未来普通投资者获利机会缩减，风险将大幅增加。

针对普通人关注的买卖房屋的时机问题，郎咸平干脆说，不建议当下买房或卖房。买房风险大，卖房后仍旧缺少投资渠道，空留资金贬值。

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[浏览人次：385次  摘自：楚天金报   作者：]