买房定要擦亮眼 不要被开发商的宣传忽悠了

    近日，许多网友反映自己买房遇到的问题，涉及范围从户型面积到车位及周边环境面面俱到，许多问题让业主们苦不堪言。

　　翡丽城小区

　　翡丽城小区位于西安市团结中路与团结北路交汇处，项目总占地104亩，一期占地46亩。

　　买房不给合同

　　据网友反映，他购买了翡丽城小区的一套房子，竟然一直没有拿到购房合同。而且还有网友发现翡丽城小区2号楼的建筑商是浙江城建，3号楼是陕西一个建筑公司，同一个项目竟然用不同的建筑商，也让不明真相的购房者心里很忐忑。

　　车位贵，环境脏、乱、差、安全性低

　　据了解，翡丽城小区每个车位都是15万左右，即使买了也没有产权，只有使用权。“周围的环境真的是很烂，全都是一两层的小门面，脏、乱、差，安全就更谈不上了，听规划局的朋友说城西二环外想要改造就再等5-10年吧！”翡丽城小区的一位业主说。

　　卡斯摩小院

　　位于高新区昆明路与团结南路十字东南角的卡斯摩小区，开发商为陕西时代博金置业有限公司。

　　赠送面积只是广告策略

　　置业顾问口中所说的赠送面积，被精打细算的业主仔细一算，直呼上当受骗。一位业主算了一笔账：“A1户型的合同面积是64.87㎡，置业顾问说赠送13.47㎡，一共是78.34㎡。增加了套内面积就要加上对应的公摊4.98㎡，这样算下来总面积就是83.32平米。但加上赠送面积套内面积也就58.52平米，公摊达到了24.87平米，公摊率达到了30%，一点都不合理。”

　　开发商太能忽悠人

　　据了解，只有15路车可以到卡斯摩小院，其余宣传册上写的公交车站都离的很远，有的竟然要走4、5站的距离。距离小区最近的超市也有3站路。交通几乎瘫痪，业主出行极不方便。最让购房者不能接受的就是小区内没有供暖设施，每家安装的都是壁挂锅炉。壁挂锅炉有很多弊端，费用高只是其中一项，还有噪音污染、危险性、预热慢、保养繁琐等缺点，开发商为什么不接市政呢，是省钱还是没实力？

　　买房是一个家庭的大事情，买到称心如意的房子，一家人生活在其中共享天伦之乐是每个人的梦想，所以再次提醒广大购房者一定要擦亮眼睛，不要只听信开发商片面的宣传，不然就会后患无穷，以致影响家庭和睦，生活和谐。

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[浏览人次：512次  摘自：新华房产  作者：]