限购应实施有道 防止“伤及无辜”

    一些城市特别是三、四线城市的地方政府，对限购的消极或许是因为还没尝够地价房价上涨带来的甜头，又或许是很难摆脱地方经济对房地产业的依赖，生怕楼市硬着陆，影响当地的GDP。殊不知，房价过快上涨给经济增长带来的隐患更大，如果普通百姓的住房问题不能妥善解决，更会影响社会的和谐稳定。

    从积极的角度看，及时采取限购，不仅能遏制住房价过快上涨的势头，也有利于加快经济结构调整。为此，即便暂时牺牲掉一点GDP，也是值得的。况且，“十二五”规划的经济增长调控目标是7%，应该是为房地产调控和转变发展方式预留了空间。

    限购有理，实施有道。随着限购范围扩大到三、四线城市，要更加科学合理的实施限购政策，把握好政策的力度和节奏。比如在确定限购城市名单时，要搞清楚地方房价上涨的真实原因，对确实是投资投机型需求较多的城市实施限购。同时，限购要与增加住房供应、坚持差别化信贷政策等其他调控手段相结合，并格外注意保护好居民合理的自住和改善购房需求，防止“伤及无辜”。此外，还应抓紧研究制定有利于房地产市场长期平稳发展的其他政策措施，将限购有可能带来的负面影响降到最低。

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[浏览人次：448次  摘自：人民日报  作者：]